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【節(jié)能】小區(qū)節(jié)能改造按建筑面積收費合理嗎
(時間:2012-9-17 9:14:59)
  相關部門:國家是根據(jù)小區(qū)建筑面積進行補貼的物業(yè):節(jié)能改造是整體進行的,受益的是所有居民,不該讓邊戶承擔過多費用
  “我們小區(qū)去年進行了節(jié)能改造,我家90平方米的房子交了1700元,我朋友住的小區(qū)也進行了節(jié)能改造,100平方米的房子才收了400多元!苯,家住中輻院東小區(qū)的朱女士給本報熱線打來電話,反映自己和朋友所在的小區(qū)都進行了節(jié)能改造,但是繳費金額卻相差很多,“難道就沒個統(tǒng)一的標準嗎?而且,我是中戶,按建筑面積收費對我來說,實在是不公平。”
  朱女士說,去年,中輻院東小區(qū)進行了外墻保溫的節(jié)能改造,當時是按照建筑面積收的改造費用,她家90平方米,交了1700元左右。前幾天,她和朋友說到這件事,朋友說她100多平方米的房子進行節(jié)能改造才交了400多元。朱女士覺得兩個小區(qū)之間差距太大了。而且,她的房子是中戶,外墻只有陽臺和窗戶下面很少的面積,她認為按照建筑面積收費對她不公平。
  就朱女士的問題,記者咨詢了太原市建筑節(jié)能管理中心,一位朱姓工作人員說,根據(jù)2009年太原出臺的有關節(jié)能改造的相關規(guī)定,太原市建成區(qū)范圍內,2005年以前達不到建筑節(jié)能強制性標準,近期內不進行拆遷改造的既有居住建筑,可以申請建筑節(jié)能改造。主要的改造項目為:屋面隔熱保溫、墻體隔熱保溫、樓梯間隔熱保溫、地下室隔熱保溫、外門窗性能、遮陽措施及可再生能源利用等節(jié)能措施。節(jié)能改造所需的費用,以國家或政府補貼為主,剩下的費用則由開發(fā)商、物業(yè)、業(yè)主三方協(xié)商解決。因為每個小區(qū)的樓房年代不同、朝向不同、日照時間不同,所需保溫材料厚度不同、保溫材料造價成本不一樣,所以無法制定統(tǒng)一的收費標準!皣沂歉鶕(jù)小區(qū)建筑面積進行補貼,所以,有些小區(qū)就按建筑面積來收費!
  隨后,記者采訪了負責中輻院東小區(qū)物業(yè)的舒園物業(yè)公司負責人王先生,他告訴記者,節(jié)能改造除了節(jié)能減排之外,對居民自身也有好處,比如,在去年冬天,小區(qū)進行節(jié)能改造后的室溫比沒有改造前提高了3-5攝氏度。至于收費的問題,因為改造是整個小區(qū)進行的,所以費用也是整體平攤的,而且,除了外墻保溫,小區(qū)還進行了樓頂改造、粉刷樓道、更換樓梯扶手等工程,這些費用也算進了改造的費用中,最后才得出了每平方米19元的費用!霸S多向我們反映收費高的都是中戶居民,他們覺得自己外墻面積小,又沒有樓頂,就不應該交那么多錢?墒,只有邊戶的外墻房頂加了保溫,中戶才能一起暖和起來。畢竟節(jié)能改造是個整體工程,受益的是所有的居民,不能因為邊戶外墻面積大,就讓他們承擔多數(shù)的費用!蓖跸壬f。

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